2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+23.8%
枚方市
73.1万円/㎡
前年比+28.4%
グランドパレス枚方
大阪府枚方市宮之阪一丁目
/ 枚方市駅 徒歩9分
2019年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
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6階 / 68.22㎡の場合
相場
4,838万円
70.9万円/㎡
3,743
4,473
5,203
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,203万円
65.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
グランドパレス枚方
4,780万円（70.1万円/㎡）/ 6階 / 68.22㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,780万円 | 70.1万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,680万円 | 67.8万円 | 14階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 62.0万円 | 6階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 63.0万円 | 12階 | 71.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 59.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 60.6万円 | 11階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,180万円 | 62.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 65.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 64.9万円 | 11階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 枚方市駅9分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/03 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 3,998万円 | 53.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | メイツ楠葉中央 枚方市楠葉朝日二丁目 | 樟葉駅11分 | 5,580万円 | 82.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/06 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・フロントマークス枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅7分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/29 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファインレジデンス枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅4分 | 4,398万円 | 77.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、枚方市では28.4%上昇しています。
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